更新时间:2023-08-14
若贷款等额本息,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3715.09元,还款总额:1337431.34元,利息总额:637431.34元。
若贷款等额本金,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:4802.78元;随后每期逐笔递减金额:7.94元;还款总额:1215929.17元,利息总额:515929.17元。
扩展资料:
1、一般来说,开放商都是给出房子的单价,您只需要乘以实际的面积,即可得出您房子的总款了。
有的开发商也会给出一口价。打个比方:房子单价是4550元/㎡,面积是118.36㎡,那么总价就应该是4550×118.36=538538元。
2、计算首付时,一般是将零头部分先去掉,即8538元。所以首付应该是53万×20%=10.6万。去掉零头的部分,所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元,所以首付为11万+8538=118538元。
3、首套的新房首付算法是有规定。根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
参考资料来源:百度百科-首付
若贷款等额本息,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3715.09元,还款总额:1337431.34元,利息总额:637431.34元。
公积金贷款:
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
扩展资料:
一般来说,开放商都是给出房子的单价,您只需要乘以实际的面积,即可得出您房子的总款了。
有的开发商也会给出一口价。打个比方:房子单价是4550元/㎡,面积是118.36㎡,那么总价就应该是4550×118.36=538538元。
不要逾期:只要贷过款的人就会知道,只要向银行申请了贷款,那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后,我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。
参考资料来源:百度百科-月供
参考资料来源:百度百科-首付
关于华宇娱乐
本站为华宇娱乐,华宇平台永久招商,任何平台的新老会员、代理都可以联系华宇主管申请为总代理、直属,了解详情待遇请加QQ或微信。 客户:为客户提供高质量和最大价值的专业化产品和服务,以真诚和实力赢得客户的理解、尊重和支持。市场:为客户降低采购成本和风险,为客户投资提供切实保障。 发展:追求永续发展的目标,并把它建立在客户满意的基础上。 关于“为合作伙伴创造价值”公司认为客户、供应商、公司股东、公司员工等一切和自...联系我们
电话:400-123-4657
邮箱:admin@youweb.com
地址:广东省广州市天河区88号
传真:+86-123-4567